BH197 - Berghaus mit Stall - Sarganserland 950 M.ü.M.

Wir verkaufen unser frisch umgezontes Berghaus mit Baubewilligung.

Details zum Objekt:
- Wohnteil mit einem Wohnraum
- WC und angebauter Stall
- Wasseranschluss
- Strom
- Kanalisation.
- ca. 400 m2 Land (inkl. Haus)

- Zufahrt zur Liegenschaft möglich
- Baubewilligung zum Umbauen vorhanden

Lage: Sarganserland / Wangs - unterhalb Mittelstation Pizolbahn

Anfahrt: Ausfahrt Sargans, Wangs bei der Pizolbahn den Berg hinauf bis unterhalb Mittelstation

Preis: Fr. 120'000.-- alles inklusiv.

Kontaktdaten:
Monika Graf

Email:
monika.graf11[at]gmail.com

Natel: +41 (0)78 743 21 62

BH198 - Maiensäss Buolas, Vattiz, Val Lumnezia 1700 M.ü.M.
Das Maiensäss "Buolas" liegt mitten im Familien-Skigebiet Obersaxen / Val Lumnezia.
In 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Badesee „Davos Munts“.
Wanderwege für Wanderungen im Sommer und Winter liegen in unmittelbarer Nähe. Das Maiensäss wurde im Jahre 1988 ausgebaut und ist nach wie vor in einem sehr guten Zustand.

Details zum Objekt:
- Es verfügt über zwei Geschosse.
- Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche, sowie ein WC mit Abstellraum (dieser kann als Dusche ausgebaut werden).
- Das Obergeschoss verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer.
- Die Raumhöhen sind angenehm hoch.
- Gesamte Wohnfläche 54 m2.
- Die Wohnfläche kann um 12,6 m2 vergrössert werden. (Baubewilligung
vorhanden und im Verkaufspreis enthalten)

- Die Parzellengrösse beträgt 700 m2.
- Energiebezug; Holz, Gas und Solar.
- Das Maiensäss verfügt über eine eigene Wasserquelle.

Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Es würde
mich freuen, Ihnen das schöne Maiensäss vor Ort zeigen zu dürfen.

Lage: Graubünden / Obersaxen
Anfahrt:Im Sommer direkt mit dem Auto erreichbar

Verkaufspreis: CHF 590'000.00

Kontaktdaten:

PROINVER AG
Gioni Capaul
Tel: +41 (0)81 641 00 37
Natel: +41 (0)79 611 02 11


Email: info@proinver.ch



Weitere Informationen
und Bilder (pdf)

BH196 - Alphütte im Oberengadin zu verkaufen 2‘100 M.ü.M.
Alphütte im Oberengadin zu verkaufen.

Details zum Objekt:
- Holzherd zum Heizen
- Kochen und Heisswasser zubereiten
- Abwaschtrog
- Gasrechaud
- Fliessend Wasser von der Quelle
- Grosser Schiefertisch mit Eckbank
- Zwei Kajüten-Betten und ein freistehendes Bett in einem Raum
- Im hinteren Teil eine Notschlafstelle für Gast

- Im Keller ein WC
- Es besteht die Möglichkeit im Hausinnern über eine Steintreppe zum Wohnraum zu gelangen.

Baujahr: 1729
Lage: Graubünden / Oberengadin
Anfahrt: Anfahrt Grasweg nur mit Allrad möglich bei gutem Wetter.
Ansonsten zu Fuss möglich

Preis:
Mindestgebot CHF 600'000.00 - Verkauf an die/den Meistbietende/n

Kontaktdaten:

E. Züllig
Neuweid 2
Adletshusen
CH-8627 Grüningen

Tel: +41 (0)44 936 18 77
Natel: +41 (0)79 694 40 65

BH195 - Berghaus La Brata 1‘550 M.ü.M.
Wir verkaufen unser zweistöckiges Ferienhaus in Monte la Braitascia oberhalb Cavaione (kleiner Weiler oberhalb Brusio-Campascio). Idylische und ruhige Lage mit tollem Ausblick auf die Berge und Italien.

Details zum Objekt:
- Sonnige Holzterrasse
- Wohnzimmer mit offenem Cheminée
- Kochstelle mit Gas und Holz.
- Fliessend Warm- und Kaltwasser im ganzen Haus
- Dusche & WC mit Spülung in separatem Anbau direkt neben Eingang
- Elektrizität mittels Solaranlage.

Grundstücksfläche: 7‘308 m2
Lage: Tessin / oberhalb Cavaione
Anfahrt: bis direkt zum Haus möglich
Preis: Fr. 150'000.--

Kontaktdaten:

Email: yasmin.hainschwang[at]gmail.com






Mehr Details und Bilder

Parzellenplan La Brata
Zufahrtbeschreibung La Braitascia

BH194 3 ½ - Zimmer-Hausteil Chironico ca. 800 M.ü.M.
Dieser 3 ½ - Zimmer-Hausteil liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage am Dorfrand der historischen Gemeinde Chironico. Chironico ist ein malerisches Tessinerdorf auf dem Hochplateau oberhalb Lavorgo, inmitten einer intakten Natur. Von Chironico lassen sich viele schöne Wander- und Bergtouren machen. Aber auch „Boulderer“ (Sportler, die auf Felsblöcke klettern) kommen auf ihre Rechnung.
Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist einfach, aber gut bewohnbar. Das Haus hat ein Steindach und ist einseitig angebaut.
Es wurde ca. im Jahr 1800 erstellt und letztes Mal 1994 renoviert. Es wurden neue Elektroanschlüsse verlegt und sind somit auf dem neuesten Stand.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Cheminée, ein WC und eine geräumige Stube.
Ins Obergeschoss gelangt man von der Wohnküche über eine Treppe, zusätzlich über eine Aussentreppe mit separater Haustüre.
Im Obergeschoss hat es 2 Zimmer mit Wasseranschluss (Waschmöglichkeit mit Durchlauferhitzer).
Über dem Obergeschoss hat es einen grossen, ausbaufähigen Estrich.
Unter dem Erdgeschoss befinden sich 3 Keller, die von aussen zugänglich sind.

Erreichbarkeit: Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zum Ausladen kann man direkt bis zum Haus fahren und in ca. 10 und 50 m hat es öffentliche Parkplätze. Mit dem Postauto erreicht man in Kürze Lavorgo, Faido und Bellinzona. Einige Schritte vom Haus befindet sich ein kleiner Laden (Negozio), wo man fast alles Notwendige kaufen kann.
Lage: Leventina Tessin / Chironico Nähe Faido
Sehr ruhige, sonnige Lage am Dorfrand
Objektart: 3 ½ - Zimmer-Hausteil
Grundstücksfläche: ca. 54 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Baujahr: ca. 1800
Renovation: 1994 (neue Elektroanschlüsse)
Geschosse: 2
Parkplätze: Öffentliche Parkplätze in der Nähe
Zimmer: 3 ½
WC: 1
Heizung: Cheminée in Wohnküche, Elektro-Heizung
Bodenbelag: Linoleum und Holzboden
Einkaufsmöglichkeiten: Lädeli (Negozio) im Dorf, Faido 15 Min. mit Auto oder Postauto
Öffentliche Verkehrsmittel: Ja
Kaufpreis: 145‘000.- CHF

Für weitere Auskünfte sowie für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. (Siehe Kontaktdaten)

BH193 – Maiensäss Chestuholz Aletschgebiet
Das Maiensäss (im Chestuholz) ist während dem ganzen Jahr erreichbar. Es liegt 1,3 km vom Dorfzentrum Mörel-Filet entfernt. Parkmöglichkeiten an der Kantonsstrasse, max. 3-4 Gehminuten vom Chalet, bzw. 20 Gehminuten vom Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn oder den Riederalpbahnen entfernt. Insgesamt gehören 6‘761 m2 Land (Wiese/Wald) zur Liegenschaft.
Kleine Vorplätze mit Grillstelle laden zum Verweilen ein.
Beschrieb des Objektes:
- Bastelraum mit dahinter liegendem Keller
- Remise (Holzschopf)
Parterre:
- Entrée mit Einbauschränken
- Bad/WC/Lavabo und Waschmaschine
- Wohnküche mit Schwedenofen, Eckbank mit Tisch
Obergeschoss:
- Grosser Wohn-Schlafraum mit Dachfenster
- Schlafzimmer
- Geschlossene Veranda als Schlafzimmer benutzbar
Die allgemeine Bausubstanz ist gut.
Ein grösserer Umbau wurde 1986 getätigt. Geheizt wird mittels einem Schwedenofen in der Küche. Normale Strom- und Wasserzufuhr.
Es besteht keine Kanalisation (Sickergrube).

Verkaufspreis: CHF 129‘000.00 inkl. Mobiliar und Inventar gemäss Fotos

Verfügbarkeit: sofort
Ort: Mörel-Filet
Art: Maiensäss / Alphütte
Räume: 4 ½
Gesamtfläche: 6761 m2
Wohnfläche: 80 m2

Kontaktdaten:

Armin Agten
Handy: +41 (0)78 607 19 48
Email: agten[at]agtenimmobilien.ch

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Situationsplan Haus









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Armin Agten
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BH189 – Maiensäss Vorder Ried , Visp / Bürchen 1108 M.ü.M.
Das Vorder Ried befindet sich ca.15 Autominuten oberhalb von Visp und ca.10 Autominuten unterhalb dem bekannten Birkendorf Bürchen, einem beliebten Wander und Skigebiet mit herrlichen Panorama auf das Rhonetal und die Alpen.
Vorder Ried liegt auf einer Höhe von ca.1108m und gehört zur Gemeinde Visp. Der Weiler ist ganzjährig auf gut ausgebauter Strasse erreichbar. Ebenfalls befindet sich ca. 50 Meter Entfernung eine öffentliche Bushaltestelle.
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in einem allgemein guten Zustand.
Der Holzanteil wurde zusätzlich mit Schindeln geschützt.
Das Mauerwerk weist ebenfalls keine Schäden auf.
Weitere Details:
- Keller mit Landboden
- Küche mit offenem Kamin (wurde zum Käsen benutzt)
- Stube mit kleinem Gillstein Ofen
- Estrich ausbaufähig für Schlafgelegenheit
- Autozufahrt /Parkplatz gewährleistet
- Wasser und Stromanschluss vorhanden
- Holzanbau Trocken WC
- Vorplatz/Wiese mit kleinem Waldanteil
- Blechdach
- Baubewilligung noch nicht vorhanden.

Ort: Vorder Ried / Nähe Visp / Bürchen /Wallis
Art des Objektes: Umbauobjekt / Wohnhaus
Wohnfläche: 51 m2
Acker/Wiese: 344 m2
Verkaufspreis: CHF 80‘000.--
(exkl.Baubewilligungs -und Verschreibungsgebühren)

Kontaktdaten:

Ignaz Wyer
Sandstrasse 8
CH-39 31 Lalden

Mobile: +41 (0)79 244 83 24
Phone: +41 (0)27 946 79 00
Email: wyer.ignaz[at]bluewin.ch




Mehr Fotos und Details zum Objekt


Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Visp

BH184 - Alte Zweifamilienhaus - Stall-Scheune im Weiler Egga
Altes Zweifamilienhaus, Stall-Scheunen und mehr im Weiler Egga unterhalb der Bettmeralp. Die Wohnung im Obergeschoss sofort bezugsbereit.......
Allgemeines und Lage
Der Hauptort der Bettmeralp ist Betten mit den beiden Ortsteilen Dorf und Egga. Betten ist während dem ganzen Jahr auf gut ausgebauter Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Luftseilbahn) sehr gut erreichbar.
Der Weiler Egga auf der Sonnenseite des Wallis, liegt rund 1250 m ü M. Die Bettmeralp, als heute größter Ortsteil und bekannte Fremdenverkehrsstation auf einer Höhe von 1'950 m ü M. ist mit zwei Luftseilbahnen erreichbar. Das Wander- und Bikergebiet beginnt bereits in Betten zwischen Martisberg – Betten – Goppisberg – Greich und Ried-Mörel geradezu extra dazu geeignet.
Es besteht die Möglichkeit bis in den Weiler Egga mit dem Auto zu fahren. Im Winter kann man mit den Skis und Schlitten von der Bettmeralp zurück nach Betten fahren. Öffentliche Parkplätze, die von der Gemeinde in Saison- oder Jahresmiete günstig zu mieten sind, liegen ca. 200 m von der Liegenschaft entfernt. Das alte Zweifamilienhaus mit sehr guter Bausubstanz, wird wie folgt beschrieben:
Erdgeschoss:
2 grosse Landkeller
1. Obergeschoss (die Wohnung dürfte renoviert werden):
- Gang - Wohnküche mit Holzzustellherd - Vorratskammer - WC/Bad/Lavabo
- Stube mit Giltsteinofen - Kammer
2. Obergeschoss (schön renovierte Wohnung – Einziehen und Wohnen!)
- Gang - Wohnküche mit Holzzustellherd - Vorratskammer auch geeignet als Waschmaschinenraum - 3 kleine Schlafzimmer - grosse Stube mit Giltsteinofen - Estrich
Geheizt wird mit elektrischen Direktheizungen und mit den Giltsteinöfen in den Wohnzimmern (Stuben).
Zum Verkaufsobjekt und im Verkaufspreis inbegriffen, gehören im Weiteren folgende Elemente (s.a. Situationsplan im Anhang):
- Hausgarten - Vorplatz
- ½-Stall-Scheune gegenüber dem Haus
- ½-Stadel hinter dem Haus
- ¼-Speicher (Kammer oben rechts) hinter dem Haus
- Kleine Garage bei den öffentlichen Parkplätzen
- Mobiliar und Inventar
- Stall-Stadel neben dem Haus an der Strasse
- Stall-Scheune neben dem Haus an der Strasse

Ort: Weiler Egga unterhalb der Bettmeralp / Wallis
Verkaufspreis: CHF 295‘000.00

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Armin Agten
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BH177 – Mini Berghütte zwischen Visp und Bürchen
Das Zwei-Raum-Minihäuschen (ca. 14 m2 x 2 = 28 m2) bestehend aus Keller mit Landboden und Wohn-/Schlafraum, steht in der Maiensässzone im kleinen Weiler „Alburied“ auf 1‘095 m ü M., oberhalb von Visp, gegenüber dem Bietschhorn. Das Mini-Mini-Chalet, mit sehr guter Bausubstanz (Mauerwerk, Holzblockbau und Steinplattendach), verfügt über Stromanschluss und über einen Kamin. Wasseranschlussmöglichkeit ist vor Ort.
„Alburied“ ist ab Visp in 10 Autominuten ganzjährig auf einer gut ausgebauten und vom Schnee befreiten Strasse mit dem Auto erreichbar. Der kleine Weiler mit ca. einem halben Duzend Ferienhäuschen und einigen, mehr oder weniger, nicht mehr benutzten Stall-Scheunen ist auch mit dem öffentlichen Verkehr mittels Postauto ab Visp sehr gut erreichbar. Die Gehzeit, auf ebener Strasse, von der Postautohaltestelle bis zum Mini-Mini-Chalet beträgt max. 10 Min. Die kleinen und beliebten Skiorte Bürchen/Moosalp, Unterbäch oder Eischoll sind ebenfalls in 10 - 15 Autominuten zu erreichen.
Zum Mini-Mini-Chalet gehört auch 333 m2 Umschwung, der im Verkaufspreis inbegriffen ist. Auf Gesuch hin wird auch die Möglichkeit bestehen, mit sehr kleinem Aufwand, einen Parkplatz auf eigenem Boden zu realisieren.
Der Weiler „Alburied“ liegt auf der Schattenseite des Wallis, also linksufrig der Rhone. Während der Maiensässzeit (Mai bis Oktober) kann hier die warme Walliser Sonne während ca. 14 Stunden/Tag so richtig genossen werden, während sich die Sonne in den Monaten ab Mitte November bis Mitte Februar am Ort nicht blicken lässt. Aber wie bereits erwähnt, 10 Auto- oder 15 Postautominuten entfernt, gibt es auch während den Wintermonaten Sonnenstunden im Überfluss.

Ort: Visp - Bürchen
Art: Maiensäss / Alphütte
Räume: 2
Gesamtfläche: 333 m2
Verkaufspreis: CHF 59'900.--

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BH185 - Kleine Altwohnung am Dorfrand von Gampel
Nicht für grossgewachsene Leute geeignet..... Am Dorfrand von Gampel, am Ort genannt „Zur Mühle 1“ ist eine kleine Altwohnung in der unteren Etage eines Zweifamilienhauses zu verkaufen.

Öffentliche Parkplätze der Gemeinde sind in einer Distanz von ca. 150 m zu einem sehr günstigen Jahrespreis erhältlich.
Das Verkaufsobjekt, liegt zentral und trotzdem an einem sehr ruhigen Ort. Beschrieb des Verkaufsobjektes - Heizungs- und Waschmaschinenraum (Ölheizung aus dem Jahre 2000) - 1000 Liter-Öltankraum
- Grosser Keller mit Vorraum
- Küche mit Keramikkochfeld und Warmwasserdurchlauferhitzer
- 2 Zimmer
- 1 Zimmer mit kleinem Balkon (Sonnenseite)
- WC/Dusche/Lavabo und Warmwasserboiler
- Hausgarten (Sonnenseite), kann auch als Grill- und Erholungsplatz verwendet werden. Die Bausubstanz (Mauerwerk und Holzblockbau) des Hauses ist in einem sehr guten Zustand.
Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren mit Eternit neu gedeckt.
In der Küche und in einem Zimmer sind bereits neue Fenster montiert.
Die Wohnung hat eine durchschnittliche Höhe von ca. 180 cm.

Verkaufspreis: CHF 89‘000.00 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Eigenschaften.

Ort: Wallis / Gampel - Steg
Art:Wohnung
Räume: 3 1/2
Gesamtfläche: 140 m2
Wohnfläche: 70 m2
Verkaufspreis:CHF 89'000.--

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Armin Agten

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BH188 – Altwohnung mitten im sonnigen Ausserberg
An der BLS-Südrampe 2 Gehminuten vom Dorfplatz (Posthaltestelle) Ausserberg befindet sich ein über 400 Jahre altes Walliser Haus mit einwandfreier Bausubstanz.
In diesem Haus ist eine zum Teil renoviert Altwohnung, bestehend aus:
- Küche
- 2 Zimmern
- Grosser Estrich könnte in 2 weitere Zimmer ausgebaut werden
zu verkaufen.
Folgende Elemente gehören zum Verkaufsobjekt:
- Kleine Brennerei
- Lokalität kann beispielsweise als Holzschuppen, Einstellen von Sportgeräten usw. verwendet werden oder es könnte ein Autoabstellplatz realisiert werden
- Keller
- Heizungsraum
- Wohnküche mit Holzzustellherd
- Grosse Stube
- Kleines Zimmer
- Ausbaufähiges Dachgeschoss, mit Lavabo
- WC/Bad/Lavabo (vor Hauseingang)
Geheizt wird mittels zentraler Ölheizung. Dazu dient der Holzzustellherd ebenfalls als Heizung.

Ort: Wallis / Ausserberg
Art:Wohnung
Räume:5
Verkaufspreis: CHF 89‘000.00 inkl. Mobiliar

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Armin Agten

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BH171 – Altes Haus mit Stall-Scheune in Turtig bei Raron
Die Liegenschaft steht auf der Parzelle Nr. 93 der Gemeinde Raron. Die Liegenschaft liegt im Orte genannt „Unterturtig“. Das Haus aus dem Jahre 1909 steht an der südlichen Peripherie der Bauzone der Gemeinde Raron. Es grenzt direkt an das Territorium der Gemeinde Unterbäch, welches hier in einer starken Hanglage ist.
Das Haus ist freistehend, bestehend aus Wohnhaus und angebauter Stall-Scheune und hat eine sehr kleine Umgebungsfläche von 145 m2. Die Liegenschaft ist ganzjährlich mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Raron (Zug und Bus) ist in ca. 7 – 8 Gehminuten erreichbar.
Die Fundation besteht aus Bruchsteinmauerwerk als Streifenfundament. Die Aussenwände bestehen aus Mauerwerk und Blockholz. Das Haus ist mit Dachziegeln gedeckt. Die Gebäudehülle ist zum Teil Ende der 70er Jahre saniert worden.
Die Innenräume sind noch im ursprünglichen Zustand. Der jetzige Zustand und Ausbau genügt den heutigen Minimalanforderungen bezüglich Wohnbedingungen nicht wirklich. Strom, Wasser- und Kanalisationsleitungen sind vor Ort.
Das Haus, welches nur von jemanden renoviert werden sollte, wem der Charme, der Charakter und die Nachhaltigkeit eines solchen Gebäudes viel bedeutet, wird in wenigen Worten wie folgt beschrieben:
Wohnhaus:
- Erdgeschoss: zwei Kellerräume (47 m2)
- 1.Obergeschoss: Küche und Stube (47 m2)
- 2.Obergeschoss: Küche und Stube (47 m2)
mit Ausgang zum Trocken-WC
mit Aufgang zum Dachgeschoss (47 m2)
Stall-Scheune: herkömmliche Stall-Scheune Walliser Art (45 m2)

Ort:Raron
Räume:10
Gesamtfläche:140 m2
Wohnfläche:140 m2
Preis:CHF 75'000.--

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Armin Agten

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Situationspläne







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BH163 - Embd-St.Niklaus Maiensäss in der Abgeschiedenheit 1600M.ü.M.
Das Maiensäss, gegenüber der Feriendestination Grächen, ist oberhalb dem Dorf Embd bei einer Höhedifferenz von ca. 140 m in ca. 40 Gehminuten erreichbar.
Für Warentransporte kann mit forst- und landwirtschaftlichen 4x4-Fahrzeugen auf einer gut ausgebauten Landstrasse bis in den Weiler „Grossu Bärg“ gefahren werden. Der sehr kleine Weiler mit eigentlich nur einem Wohnhaus liegt auf der Sonnenseite (Sonne während dem ganzen Tag und Jahr garantiert) auf Territorium der Gemeinde St. Niklaus. Alle im Verkauf stehenden Immobilien verfügen über eine sehr gute Bausubstanz, inkl. die zum Teil unverwüstlichen Steinplattendächer.
Ein idealer Erholungsort von Mai bis Oktober, für Leute, die totale Einsamkeit auf einem wunderschönen Flecken Erde zu schätzen wissen… eventuell auch mit Tierhaltung.
Das Maiensäss besteht aus:
- Einer kleinen Wohnung in der ersten Etage in einem 4-Familien-Maiensässhaus
- Küche mit Holzfeuerungsofenund und rustikalem Holzboden (ca. 195 cm Raumhöhe)
- Rustikale Stube (Raumhöhe 185 cm) mit kleinem Giltsteinofen
- 220 W-Stromanschluss vorhanden; es besteht auch die Möglichkeit eine Solaranlage zu installieren
- Trinkwasser aus dem Brunnen vor dem Haus
- Trocken-WC, d.h. ohne Wasserspülung, gleich neben dem Haus
Zusätzlich:
- Holzschuppen am Wohnungseingang angebaut
- Kelleranteil vor Ort
- ¼-Speicheranteil vor Ort
- 2 halbe Stall-Scheunen-Anteile; leicht abseits vom Weiler
- 1/3-Stall-Scheunen-Anteil vor Ort
- Eigene Liegewiese (Sitzplatzmöglichkeiten) ca. 20 m vom Haus entfernt
- Ca. 1 ha landwirtschaftlichen Boden mit Berieselungsanlage und teils eigenem Lärchenwald
Im Verkaufspreis von CHF 89‘000.00 ist die Wohnung, das Mobiliar und Inventar und die aufgeführten Stall- und Speicheranteile und die ca. eine Hektare (10‘000 m2) landw. Boden/Wald inbegriffen. Effektive Nebenkosten entstehen keine. Die Liegenschaft wird nur als ganze Einheit verkauft.

Ort: Wallis / Embd - St. Niklaus
Art:Maiensäss / Alphütte
Räume: 2
Gesamtfläche:10'000 m2
Wohnfläche: 28 m2
Preis:CHF 89'000.--

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Armin Agten

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BH165 – Altes Walliserhüs in Ausserbinn - Binntal
In Ausserbinn ist im alten Dorfkern ein typisches altes Walliser Haus zu verkaufen. Das alte Blockhaus liegt im Dorfkern von Ausserbinn und wird, aufgrund seiner historischen Bedeutung für den Ort, den Auflagen des Heimatschutzes unterliegen.
Das Baujahr datiert etwa auf das Jahr 1739, welches an der Binna im Obergeschoss eingraviert ist. Aufgrund dessen wird eine genauere Untersuchung im Verlauf einer Projektierung nötig um dessen Kosten und Nutzen genauer festzulegen.
Das Haus, welches nur von jemanden renoviert werden sollte, wem der Charme, der Charakter und die Nachhaltigkeit eines altes Gebäudes sehr viel bedeutet und auch wert ist, wird in wenigen Worten wie folgt beschrieben:
Untergeschoss: Kellerräume
Erdgeschoss: vormals eine Wohnung mit Burgerstube
Obergeschoss: "Küche" mit offener Feuerstelle, Stube, zwei Zimmer; es führt eine Treppe ins Obergemach (Duplex) mit nochmals gleichviel Räumen

Die Bausubstanz wie Dach, inkl. Dachkänel, Ablaufrohre und der Holzblockbau sind in sehr gutem Zustand. Das Mauerwerk ist zum Teil renovationsbedürftig.
Mehr Wissenswertes über das sehr interessante Verkaufsobjekt, kann eigentlich nur durch eine Besichtigung vor Ort bringen.

Ort: Wallis / Ausserbinn - Ernen - Binn
Art: Haus / Chalet
Räume: 8
Preis: CHF 159'000.--

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Armin Agten

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Objekt - Grundriss

 

 

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BH157 – Rustico in Mergoscia
Das Rustico wurde im Verlauf der Jahre vollständig und kostspielig renoviert. Hier möchte ich speziell erwähnen, dass die Liegenschaft in einem sogenannten Nukleo liegt (Häuser nahe einer Kirche).
Im Tessin gelten für Nukleos andere, grosszügigere Bauvorschriften. Ersichtlich vor allem an der Bewilligung für grosse Fenster, die beim Umbau von Rustici, die ausserhalb eines Nukleos stehen nicht erteilt wird.

Kurzinformationen / Fakten:
1997 Hauptumbau (Grösse des Hauses s. Baupläne)
1997 - 2010 Erneuerungen (Haus und Garten)

Vor dem Haus: kleiner Garten mit gedecktem Sitzplatz
Parterre: Wohnküche – Keller
1. Stock: Wohnzimmer – Badezimmer – Balkon – kleiner Garten mit Pergola – Granittisch – Cheminee und kleiner Teich
2. Stock: Schlafzimmer (und Arbeitszimmer)
Alle Zimmer mit Telefon-, Internet-, Fernseh- und Radioanschlüssen
+ 200 Meter bis Bushaltestelle ohne Treppen
+ Genügend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
+ Gedeckter Parkplatz kann evtl. beim Nachbarn gemietet werden
+ B&B bei Bushaltestelle für Gäste
Baupläne
Lage: Tessin / Mergoscia
Art: Rustico

Verkaufspreis: Verhandlungsbasis CHF 465'000
(REMAX – Schätzung: CHF 525'000)

Kontaktdaten für Auskünfte:
Martin Casaulta

Email:
martin.casaulta[at]bluewin.ch





Baupläne

BH166 – Berggasthaus Chäserstatt 1777 M.ü.M.

Ab sofort oder nach Vereinbarung:
zu Verkaufen - Berggasthaus Chäserstatt
(oberhalb Ernen/Mühlebach VS)

Heimeliges Berggasthaus im Landschaftspark Binntal.

Hoch über dem Rhonetal mit fantastischer Aussicht auf die Walliser Alpen:
- grosse Panorama-Terasse
- 8 Doppelzimmer, renoviert
- Restaurant ca. 40 Personen, renoviert
- Aufenthaltsräume
- Massenlager (30 P) mit Aufenthaltsraum und eigener Küche.
- verschiedene Lager- und Kellerräume

Verkaufspreis: 440'000.- CHF (inkl. Inventar)

Kontaktdaten für Auskünfte:

Leander Bittel
Tel: +41 (0)27 971 23 98
Mobil: +41 (0)76 595 27 53




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BH158 - Kleines Objekt für Umbau in Binn 1400 M.ü.M.
Im kleinen Weiler „Wilere“ bei der Kirche in Binn, ist ein kleines Gebäude (ca. 8.50 m x 4,20 m, bei einer Firsthöhe von ca. 4,5 m, inkl. ca. 130 m2 Umschwung (für Sonnensitzplatz) in der Bauzone zu verkaufen. Fantastische, ruhige Lage.
Bis 50 m oberhalb des Gebäudes kann gefahren werden. Das Dorf Binn erreicht man in 5 Gehminuten.Das Verkaufsobjekt besteht aus einem Gemach mit sehr guter Bausubstanz, was das Holz- und mehrheitlich das Mauerwerk betrifft, welches als Schnitzerei-Werkstatt benutzt wurde. Im Untergeschoss ist ein kleiner Ziegenstall.
Die Infrastruktur wie Wasser, Strom, Altwasser ist in unmittelbarer Nähe bzw. vor Ort.
Es handelt sich um die Parzelle Nr. 139 gemäss Situationsplan.Im Verkaufspreis von CHF 79‘000.00 ist auch eine Baubewilligung aus dem Jahre 2008, die jedoch ein neues Chalet hier vorsah, welche erneuert werden müsste, inbegriffen.

Situationsplan

Ort: Wallis / Binn
Art: Umbauobjekt
Räume: 3
Gesamtfläche:180 m2
Preis:CHF 79'000.--

Kontaktdaten:
Armin Agten

Handy: +41 (0)78 607 19 48
Email: agten[at]agtenimmobilien.ch

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Situationsplan



Kontaktdaten:
Armin Agten
Handy: +41 (0)78 607 19 48
Email: agten[at]agtenimmobilien.ch

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BH159 - Stall / Scheune für Umbau in Binn 1400 M.ü.M.
Stall-Scheune zum Ausbauen in ein Chalet in Binn
Im kleinen Weiler „Wilere“ bei der Kirche in Binn, ist eine typische Walliser Stall-Scheune (ca. 5.80 x 5.80 m bei einer Firsthöhe von ca. 5.50 m) in der Dorfzone zu verkaufen. Fantastische, ruhige Lage.
Bis 30 m oberhalb des Gebäudes kann gefahren werden. Das Dorf Binn erreicht man in 5 Gehminuten.
Die Stall-Scheune verfügt über eine gute Bausubstanz, was das Holz- und mehrheitlich das Mauerwerk betrifft. Das Gebäude verfügt über ein praktisch neues Dach. Die Infrastruktur wie Wasser, Strom, Altwasser sind in unmittelbarer Nähe.
Zur Realisierung eines Sonnenplätzchen kann voraussichtlich ein wenig Land dazugekauft werden.Es handelt sich um die Parzelle Nr. 143 gemäss Situationsplan
Der Verkaufspreis beträgt CHF 59‘000.00
Mehr über Binn und den Weiler „Wilere“ erfahren Sie unter www.binn.ch

Ort: Wallis / Binn
Art: Umbauobjekt
Preis: CHF 59'000.--

Kontaktdaten:
Armin Agten

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Situationsplan

BH142 - Zu Verkaufen - Ferienwohnung Haus Grenadier 1419 m.ü.M

Die 3,5-Zimmer-Ferienwohnung im Haus GRENADIER liegt etwas oberhalb des Dorfes Wiler im Lötschental und bietet Ruhe, Erholung, gute Luft, viel Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf die ganze Bergkette sowie auf das Dorf Wiler.
Das Lötschental ist ein einzigartiges Feriengebiet. Im Herzen des Lötschentals liegt das Dorf Wiler.
Die Walliser Gemeinde bietet dem Aktivurlauber aber auch Familien vielfältige Möglichkeiten und präsentiert sich als idealer Ferienort.

Detailangaben zur Wohnung:
Die möblierte 3,5-Zimmer-Ferienwohnung im Dachgeschoss (ohne Abschrägung) ist 67 m2 gross.
Die Wohnung beinhaltet folgendes:
- offene Küche mit anschliessendem Wohnraum
- zwei Schlafzimmer
- Dusche/WC
- Balkon (10 m2)
- Estrichanteil, Waschküche, Parkplatz

Lage: Wallis / Wiler Haus Grenadier im Lötschental
Zufahrt: Die Liegenschaft ist das ganze Jahr mit dem Auto zu erreichen.

Verhandlungsbasis:
CHF 199 000.– (Mobiliar kann kostenlos übernommen werden)

Gerne erhalten Sie von uns weitere Detailinformationen zum Objekt bei Interesse.
Email-Adresse: info[at]ferienwohnung-loetschental.ch

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Winterbild

BH160 - Renovierte Wohnung und Stall / Scheune in Bister 1054M.ü.M.
Im Weiler „Egga“ in einer der kleinsten Gemeinde der Schweiz in Bister, ist in einem Zweifamilien-Ferienhaus (obere Etage) eine sehr schön renovierte 3,5-Zimmerwohnung (Renovation vor 10 Jahren; Parz.-Nr. 147) in sonniger, sehr ruhiger und unverbaubarer Lage, zu verkaufen.
Die Bausubstanz des Hauses ist in einem einwandfreien Zustand. Zum Verkaufsobjekt und im Verkaufspreis inbegriffen sind ebenfalls ein Holzschuppen, Estrich und ein Autoabstellplatz im Nutzungsrecht, ca. 3 Gehminuten vom Haus entfernt. Dazu mehrheitlich das schöne Mobiliar und Inventar, Holzeinbauschränke, inkl. Holzvorrat für viele, viele Jahre. - Entrée mit Garderobe
- Wohnküche mit Holzofen
- WC/Bad/Lavabo
- 2 Zimmer
- Grosse Wohnstube mit GiltsteinofenGeheizt wird mittels Giltsteinofen und elektrischen Direktheizungen und dem Holzzustellherd in der Küche.
Zum Verkaufsobjekt kann auch eine Stall-Scheune (Parz. Nr. 146), die im Moment noch als Warenlager (Holz usw.) dient, jedoch z. B. in ein Minichalet, Carnozette usw. umgebaut werden könnte, erworben werden. Die Bausubstanz der Stall-Scheune, mit neuem Dach, ist in sehr gutem Zustand.
Situationsplan
Verkaufspreise:
Wohnung inkl. Parkplatz und Mobiliar/Inventar: CHF 189‘000.--
Stall-Scheune: CHF 39‘000.--
Alles zusammen: CHF 223‘000.--
Ort: Wallis / Bister
Art: Wohnung
Räume: 3 ½

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BH156 – Altwohnung mit Stall-Scheune und mehr in Turtmann
Der Weiler „Tennen“ in der Gemeinde Turtmann befindet sich auf einer leicht anziehenden Talebene und liegt 700 m ü M. Der kleine Weiler ist ganzjährig problemlos erreichbar. Sämtliche Infrastruktur wie Wasser, Strom, Telefon, Kanalisation sind vorhanden. Die Dörfer Turtmann und Gampel sind ca. 1,5 km entfernt. Die Bausubstanz, inkl. Fenster der Liegenschaft ist in Ordnung, auch wenn selbstverständlich in der Altwohnung Renovationen durchgeführt werden könnten.
Beschrieb:
- Asphaltierte, ganzjährige Zufahrt
- Autoabstellmöglichkeiten vor dem Haus (im Eigentum)
- Fantastischer Obstgarten (720 m2)
- 2 kleine Hausvorgärten
- Stall-Scheune (ca. 300 m3)
- Wiese und Vorplatz (276 m2)
- Kleiner Balkon (11 m2)
- Vorraum
- WC/Bad/Lavabo
- Grosses Zimmer
- Kleine Küche mit Holzzustellherd
- Kleiner Essraum
- Stube mit Giltsteinofen
- Estrich
- Landkeller (8 m2)
- Offener Unterstand (8 m2)
- Geräteraum und Holzschopf (18 m2)
Im Verkaufspreis von CHF 99'900 sind die Hausgärten, die Wiese mit dem Vorplatz und das Mobiliar und Inventar inbegriffen..

Ort:Turtmann - Gampel _ Situationsplan
Art: Maiensäss / Alphütte
Wohnfläche: 50 m2
Preis: CHF99'900.--

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Detailinformationen











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BH151 - Stall - Scheune in Herbriggen 1250 M.ü.M.
Stall - Scheune oder Chalet - Nähe Matterhorn. Viehhaltung oder Umbau in ein Ferienhäuschen……….
Lage/Erreichbarkeit:
Herbriggen – Lediglich 20 Minuten vom Weltkurort Zermatt entfernt, liegt auf einer Höhe von 1250 m ü M. und gehört zur Gemeinde St. Niklaus. Der Weiler „Breitmatten“ in südwestlicher Richtung von Herbriggen im Mattertal ist ganzjährig auf gut ausgebauter Strasse erreichbar. Eine Zufahrtsstrasse zum Verkaufsobjekt ist ebenfalls vorhanden.
Den Bahnhof Herbriggen der Matterhorn Gotthard Bahn erreicht man in 10 Gehminuten.
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine sehr schöne, zweckmässige Stall-Scheune mit einer Kubatur von 860 m3, die im Jahre 2005 tierschutzgemäss umgebaut wurde. Sehr geeignet für Kleinvieh- oder Pferdehaltung, oder natürlich auch für ca. 10 Grossvieheinheiten.
Der helle Stall (elektrische Beleuchtung vorhanden) ist mit Selbsttränken und einer Milchküche (kleiner Raum) versehen. Eine den Vorschriften entsprechende Güllengrube und Misthof gehören dazu.Im Obergeschoss befinden sich die Scheune und das Heuballenlager.
Die Bausubstanz (Holz, Mauerwerk und isoliertes Blechdach) sind einwandfrei. Mit Ausnahme der Güllengrube und des Misthofes gehört kein weiteres Land (Total ca. 100 m2) zum Verkaufsobjekt. Das Grundstück grenzt an Boden der Gemeinde St. Niklaus an.
Im Verkaufspreis sind die wunderschönen, friedlichen und reinrassigen Simmentaler Tiere, die Sie auf den Fotos sehen können, (natürlich) nicht inbegriffen……Option als Umbau zum Chalet:
Der Stallbereich (84 m2), der sich in der Dorf- und Bauzone befindet, könnte z. B. als Auto- und Veloabstellplatz sowie als WC/Dusche umgebaut werden. Das Obergeschoss mit den beiden Scheunen (84 m2) wären sehr geeignet als Wohn-/Ess- und Schlafräume.
Die Infrastruktur wie Strom und Wasser sind vorhanden.
Die Kanalisationsleitung ist in unmittelbarer Nähe.

Ort: Herbriggen - St. Niklaus
Art: Umbauobjekt
Räume: 3
Gesamtfläche:100 m2
Preis: CHF 149'000

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BH153 – Umbauobjekt oberhalb dem Safrandorf Mund 1200 M.ü.M.
Bewilligtes Umbauobjekt oberhalb dem Safrandorf Mund.
Lage und Erreichbarkeit:
Die kleine, aber sehr intakte Stall-Scheune befindet sich in einem wunderschönen kleinen Weiler „Bodmen“ zwischen dem bekannten Safran-Dorf Mund und dem Salwald auf 1‘432 m ü M. Der schöne Weiler ist ab dem Talgrund mit dem Auto in ca. 25 Min. erreichbar. Mund ist auch mit dem öffentlichen Verkehr (PostAuto) erreichbar.
Die asphaltierte Strasse wird selbst im Winter vom Schnee befreit. Lediglich ca. 300 m führen über eine sehr gut ausgebaute Naturstrasse zum öffentlichen Parkplatz. Von hier aus erreicht man den idyllischen Ort, ebenfalls auf guten und leichten Wege in ca. 3 Gehminuten.
Beschrieb des Objektes:
Für den Umbau der Stall-Scheune (Masse 490 x 530 cm; bzw. ca. 26 m2) besteht eine offizielle, bis Ende August 2014 gültige Baubewilligung der Gemeinde und des Kantons.
Die Bausubstanz, inklusive der praktisch neu erstellte Dachstuhl mit Eternitdach des Stalles, welcher sich auf der Parzelle Nr. 2962 befindet, ist in einem einwandfreien Zustand. Mit Ausnahme eines Balkens ist das Blockbauholz in kern gesunden Zustand. Der ca. 25 m2 grosse Vorplatz gehört zum Objekt. Wasser-, Kanalisation- und Stromanschlüsse sind vor Ort.Im Verkaufspreis ist die Baubewilligung und auch 1/6 – Anteil, eines in der Nähe gelegenen Stadels auf Parzelle Nr. 2896, inbegriffen.

Dieser Stadel eignet sich z.B. als Holzschuppen usw.Option:
Auf Wunsch kann zum Verkaufsobjekt eine Wiese (ca. 2 Gehminuten von der Stall-Scheune entfernt) von ca. 770 m2, wovon sich ca. 250 m2 in der Bauzone befinden, zum Preis von CHF 9‘900.00 erworben werden.
Ort: Mund
Art: Stall / Scheune
Räume: 3
Gesamtfläche: 55 m2
Wohnfläche: 26 m2
Preis: CHF 57'000

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BH108 - Zu Verkaufen Maiensäss Kastelti unterhalb Simplon-Dorf

Ein Maiensäss der besonderen Art im italienischen Stil im „Kastelti“ in Gabi, unterhalb Simplon-Dorf; ist ganzjährig auf der Strasse mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Verkehr (PostAuto) gut und sicher erreichbar.
Der sichere Fussweg zwischen Bushaltestelle und dem Maiensäss beträgt ca. 5 Min. Das Parkieren des Autos auf dem eigenen Grundstück ist möglich. Ein spezielles, italienisches Maiensäss in der Schweiz an einem idyllischen Ort auf der Alpen Südseite
Die spezielle kleine Siedlung (Haus, Stall, Remise) steht einsam und verlassen unter einer markanten Felswand, an dem sich Kletterer und andere Bergler inspirieren lassen. Die Bausubstanz aller Gebäude ist intakt. Das Maiensäss verfügt über eine eigene Wasserquelle. Elektrischer Strom ist ebenfalls vorhanden.
Ein Objekt für Jemanden, der sich an diesem Baustil erfreuen kann. Ein Objekt für Mann/Frau, dem der Erhalt und die Nachhaltigkeit einer solchen Liegenschaft am Herzen liegt…..
Details zum Haus:
- Keller mit Landboden
- Küche (Landboden)
- Stube mit Giltsteinofen
- Estrich ausbaufähig für Schlafgelegenheiten
- Anbau, wo das WC mit Dusche mit Klärgrube erstellt werden kann
Der Anbau muss neu gedeckt werden Stall/Scheune- Stall kann als Vorratsraum für Holz verwendet werden
- Scheune könnte ebenfalls als Schlaf- gelegenheit oder z.B. als Carnozette (Partieraum) ausgebaut werden Remise/Garage
- Verschiedene Verwendungsmöglichkeiten
Umschwung:
Ca. 800 m2 Landwirtschaftsboden; es besteht die Möglichkeit einen gemütlichen Gartensitzplatz hinter den Lokalitäten herzurichten.

Verkaufspreis: CHF 59‘000.00
Lage: Wallis / Gabi - unterhalp Simplon-Dorf

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BH142 - Zu Verkaufen - Ferienwohnung Haus Grenadier 1419 m.ü.M

Die 3,5-Zimmer-Ferienwohnung im Haus GRENADIER liegt etwas oberhalb des Dorfes Wiler im Lötschental und bietet Ruhe, Erholung, gute Luft, viel Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf die ganze Bergkette sowie auf das Dorf Wiler.
Das Lötschental ist ein einzigartiges Feriengebiet. Im Herzen des Lötschentals liegt das Dorf Wiler.
Die Walliser Gemeinde bietet dem Aktivurlauber aber auch Familien vielfältige Möglichkeiten und präsentiert sich als idealer Ferienort.

Detailangaben zur Wohnung:
Die möblierte 3,5-Zimmer-Ferienwohnung im Dachgeschoss (ohne Abschrägung) ist 67 m2 gross.
Die Wohnung beinhaltet folgendes:
- offene Küche mit anschliessendem Wohnraum
- zwei Schlafzimmer
- Dusche/WC
- Balkon (10 m2)
- Estrichanteil, Waschküche, Parkplatz

Lage: Wallis / Wiler Haus Grenadier im Lötschental
Zufahrt: Die Liegenschaft ist das ganze Jahr mit dem Auto zu erreichen.

Verhandlungsbasis:
CHF 199 000.– (Mobiliar kann kostenlos übernommen werden)

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BH149 – Altwohnung im Mattertal bei Grächen ca. 1'700 M.ü.M.

BH179 – Maiensäss oberhalb Embd im Mattertal 1800 M. ü. M.

BH168 – Seltenes Maiensäss oberhalb St. German

BH122 - Minichalet - auf Wunsch mit Stall/Scheune, landw.Boden in Bister

BH101 - Zu Verkaufen Walliser Berghaus

BH148 – Stall-Scheune im Weiler Egga (Blatten-Belalp)

BH121 - Umbauprojekt Stall / Scheune in Reckingen

BH112 - Zu Verkaufen Maiensäss im “Jungholz” Reckingen 1515 M.ü.M.

BH106 - Zu Verkaufen Stadel in Oberems Dorf 1335 M.ü.M.

BH066 - Zu Verkaufen Berghütte Zeneggen 1440 M.ü.M

BH133 - Berghaus in Martisberg bei Fiesch

BH120 - Minichalet im Rohbau zum Ausbau in Herbriggen - Nähe Zermatt

BH109 - Zu Verkaufen Berghaus Brunnen - Nähe Zermatt 1150 M.ü.M.

BH111 - Zu Verkaufen Wohnung im Maiensäss Münster

BH118 - Zu Verkaufen Stall zum Umbau in Zeneggen 1440 M.ü.M.

BH127 - Zu Verkaufen Maiensäss bei Visperterminen 1200 M.ü.M.

BH119 - Maiensäss (Alphütte) mit Bauland im Salwald

BH096 - Zu Verkaufen Berghaus in Biel (Goms)

BH105 - Maiensäss / Il Rustico "Lego" 1450 M.ü.M.

BH051 - Zu Verkaufen Berggasthaus "Golderli"

BH103 - Zu Verkaufen Maiensäss Heiligkreuz

BH088 – Kleinberghaus in Ausserberg

BH090 – Berghaus Blatten 1300 M.ü.M.

BH084 – Berghaus Simplonpass 2005 M.ü.M.

BH093 Maiensäss Alpe Schweiben im Saasertal 1675 M.ü.M.

BH087 – Kleinberghaus in Ried-Mörel 1000 M.ü.M.

BH085 – Berghaus Stadel - Albinen

BH083 – Berghüttenwohnung bei Ried-Mörell 1400 M.ü.M.

BH079 - Zu Verkaufen - Maiensäss Salweiden

BH077 - Zu Verkaufen - Alphütte Alpjen mit Stallscheune

BH067 - Zu Verkaufen Maiensäss bei Furna

BH069 - Zu Verkaufen - Berghütte Tschingern 1000 M.ü.M
Objektbeschreibung:

BH074 - Zu Verkaufen Berghaus Tschingern 1000 M.ü.M.